11月9日,在当阳市玉阳中学宿舍小区改造施工现场,伴随着“隆隆”的机器作业声,施工人员正在紧张铺设排水管道,现场一派繁忙景象。
玉阳中学宿舍小区位于当阳市玉阳街道广家洲社区,建成年代久远,基础设施较差。长久以来,对于小区建设管理,居民普遍不愿意参与。
今年8月底,小区被确定为玉阳街道共同缔造活动试点,社区通过问需于民、问计于民、问效于民,引导居民成为小区的建设者,居民的角色定位逐渐发生了转变。
小区拆违。(通讯员供图)
有事大家一起议
“停车位不足,外来车辆多,建议重新规划车位并安装道闸。”
“4栋后面总是积水,小区下水道要修一修。”
“我们小区基本都是退休老人,能不能建个活动室?”
10月21日上午,玉阳中学宿舍小区再次开起屋场会,居民们就小区改造项目各抒己见。这是玉阳中学宿舍小区推进共同缔造工作以来,组织开展的第5次湾子屋场会。
为真正掌握居民对小区改造的所想所需所盼,彻底改变小区老旧面貌,玉阳街道成立工作专班,抛弃“一手包办”,坚持党建引领,以“改”促“变”,把共同缔造理念融入到小区改造各个环节。
截至目前,玉阳中学宿舍小区试点专班在小区进行6次实地勘查,通过湾子屋场会、线上问卷和入户调查等方式,征求居民意见20余条;组织小区党支部、业委会、包联单位、下沉党员、居民等开展湾子屋场会5次、大型群众会议1次、共同缔造议事协商会议4次,广泛宣传老旧小区改造政策,听取居民群众意见建议,保证大家都能敞开心扉谈问题。
屋场会商议小区改造。(通讯员供图)
共驻共建齐参与
“违建拆除后,既宽敞又明亮。”“小区已经修了几个电动车充电棚,现在停车充电都方便多了。”“我们还是要大力支持、积极参与啊……”看着热火朝天的施工场景,居民们喜悦之情溢于言表。
启动改造前,小区居民代表多次跟随工作专班及设计单位实地勘察,经过多轮征求意见后,列出地下排水系统改造、道路硬化刷黑、修建活动室、规划停车位、自来水改等重点项目,最终共同拟定了老旧小区改造方案,并在小区公示栏公示。
得益于前期多次湾子屋场会的议事协商,小区每户需承担的700元改造费用,仅用2天时间便筹集到位。10月30日,施工方进场施工,居民们都主动挪车腾地,给改造留出了足够空间。同时,居民们还积极配合清违行动,主动拆除违建45处。
“我已经参与了好几次屋场会了,我提的一个点子在改造中还被采用了。”小区一位居民高兴地说。
入户征求设计图意见。(通讯员供图)
探索健全新机制
民有所呼,我有所应;应则有“改”,“改”必有效。
“玉阳中学宿舍小区开展共同缔造,看起来是在提升小区的‘面子’,实质上是对曾经自上而下工作模式的一次改造。”广家洲社区党委书记张波说,通过活动,居民逐渐由“被动”变“主动”,从“旁观者”变成“局中人”,参与小区事务更加积极,共同缔造工作初见成效。
改造后的玉阳中学宿舍小区,小区面貌焕然一新,居民心情舒坦了,小区治理方法也得到了改进。“后期,玉阳中学宿舍小区还将积极探索‘五民’工作法,坚持居民需求导向,持续开展共同缔造活动,就小区停车方案、物业引进等公共事项开展议事协商,不断规范小区管理,改善小区人居环境,全面提升小区治理水平,以试点建设为契机,形成可复制可推广的小区治理经验。”张波说。